Cần hiểu chính xác về loại “thuế đất phi nông nghiệp là gì”

Nước ta đang bước vào thời kì hiện đại hóa đất nước nên nhiều đất nông nghiệp được nhà nước quy hoạch thu hồi phục vụ cho lợi ích và chiến lược quốc gia. Những ảnh hưởng đó sẽ thay đổi cơ sở hạ tầng kéo theo là việc sử dụng đất phi nông nghiệp. Vậy thuế đất phi nông nghiệp là gì và cơ quan đại diện nào đứng ra xử lý cùng những quy định của pháp luật liên quan đến loại đất này ra sao sẽ được nêu rõ trong bài viết này.

Khái niệm thuế đất phi nông nghiệp là gì?

Theo quy định tại luật đất đai năm 2013 của pháp luật có nêu rõ về các nhóm đất bao gồm:

  • Đất nông nghiệp,
  • Đất phi nông nghiệp,
  • Đất chưa sử dụng dựa trên căn cứ về mục đích sử dụng đất.

Hôm nay, chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu về định nghĩa về loại đất phi nông nghiệp qua khái niệm dưới đây.

Đất phi nông nghiệp là loại đất không được sử dụng vào mục đích làm nông nghiệp, bao gồm nhiều loại đất khác nhau.

Nước ta đang bước vào thời kì hiện đại hóa đất nước nên nhiều đất nông nghiệp được nhà nước quy hoạch thu hồi phục vụ cho lợi ích và chiến lược quốc gia. Những ảnh hưởng đó sẽ thay đổi cơ sở hạ tầng kéo theo là việc sử dụng đất phi nông nghiệp. Vậy thuế đất phi nông nghiệp là gì và cơ quan đại diện nào đứng ra xử lý cùng những quy định của pháp luật liên quan đến loại đất này ra sao sẽ được nêu rõ trong bài viết này.

Nhóm đất phi nông nghiệp được phân loại thành các loại đất như sau:

– Đất ở tại nông thôn và đô thị

– Đất dùng để xây dựng trụ sở làm việc các cơ quan hay xí nghiệp

– Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh

– Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 

– Đất sử dụng vào mục đích công cộng

– Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng

– Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

– Đất sông ngòi, kênh, rạch, suối  và mặt nước chuyên dùng

– Đất phi nông nghiệp khác như làm nhà nghỉ, lán, hay kho nông sản…

Công thức tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

Số thuế phải nộp (đồng) = Số thuế phát sinh (đồng) Số thuế được miễn, giảm (nếu có)

Trong đó,

Số thuế phát sinh = Diện tích đất tính thuế x Giá của 1m2 đất (đồng/m2) x Thuế suất %

Đối với các trường hợp phá hoại đất thuộc quản lý nhà nước sẽ bị truy tố và xử phạt gán vào tội cố ý phá hoại tài sản quốc gia nên nhà nước nghiêm cấm người dân cố tình làm trái ý hoặc xâm lấn chiếm đất đai.

Trên đây là toàn bộ các thông tin cơ bản về cách tính thuế đất nông nghiệp, hi vọng sẽ mang lại nhiều kiến thức quan trọng cho bạn đọc. Nếu có vấn đề chưa rõ ràng thì bạn có thể tìm đến cơ quan nhà nước để được tư vấn và hỗ trợ nhé.

Theo tuoitrequan10